Économisez et gagnez du temps avec nos SOLUTIONS CLÉS EN MAIN
En savoir plusLa location meublée consiste à mettre à la disposition d'un locataire un logement à usage d'habitation pendant une durée déterminée. Il doit contenir le mobilier nécessaire à une occupation quotidienne.
La durée de location meublée est de 1 an et peut être abaissée à 9 mois si le locataire est étudiant. Le bail de location doit être signé par l'ensemble des parties : locataires / propriétaires ou bailleur.
De plus, le logement doit obligatoirement contenir les équipements conforme à la loi ALUR :
La gestion locative de son investissement locatif meublé peut être complexe, il est donc préférable de faire appel à un gestionnaire locatif qui s'occupera de l'ensemble des tâches administratives, technique et comptable de votre logement telles que :
Pour l'aménagement et l'ameublement d'un logement meublé, il est possible d'opter pour une solution meublée et cuisine qui permet de sélectionner préalablement le mobilier du logement conforme à la loi ALUR puis, de le faire livrer et installer le jour de livraison de l'appartement. Ces solutions sont un gain de temps pour l'investisseur qui peut louer son logement dès la livraison sans se préoccuper de son aménagement.
La location meublée procure de nombreux avantages. En effet ce type d'investissement permet d'obtenir une fiscalité plus avantageuse et une meilleure rentabilité que la location nue.
La demande locative meublée est également plus attractive car la durée de location est réduite.
Enfin, comparée au dispositif PINEL, la location meublée n'est pas soumise au plafonnement de loyer.
Lors d'un achat en VEFA, l'acquéreur est protégé par différentes garanties avant et après construction :