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Le marché de l’immobilier neuf séduit de plus en plus d’acheteurs, et ce n’est pas un hasard. Face aux enjeux environnementaux, aux exigences de confort et à la recherche de tranquillité d’esprit, les acquéreurs d’aujourd’hui sont en quête de logements à la fois modernes, performants et durables. Voici les principales attentes qui motivent leur choix.
L’efficacité énergétique est désormais un critère clé dans l’achat immobilier. Selon une étude, 78 % des Français estiment que le neuf offre de meilleures performances énergétiques que l’ancien, révélant ainsi une sensibilité croissante des acheteurs aux économies d’énergie et à la qualité thermique.
La réglementation RE2020, en vigueur depuis 2022, impose isolation renforcée, équipements performants et matériaux biosourcés. Ces exigences assurent un habitat plus sain, économe en énergie et adapté aux enjeux climatiques, offrant ainsi des factures réduites, un meilleur confort et une valorisation durable du bien immobilier.
L’un des principaux avantages de l’immobilier neuf est l’absence totale de travaux à prévoir. Pour 75 % des acquéreurs, cela représente un atout essentiel. En effet, les logements neufs sont livrés clés en main, avec des finitions soignées, des équipements aux normes et des garanties constructeur (dont la garantie décennale).
Ce confort immédiat séduit particulièrement les primo-accédants ou les familles, qui peuvent emménager rapidement sans se soucier de rénovations, de mises aux normes électriques ou de réparations imprévues. Cette tranquillité d’esprit est renforcée par la qualité des prestations et la possibilité de personnaliser certains éléments en amont de la livraison.
L’immobilier neuf se distingue par son confort, adapté aux modes de vie actuels :
L’isolation thermique et phonique, qui limite les pertes de chaleur en hiver, garde la fraîcheur en été et réduit les nuisances sonores ;
L’optimisation des espaces, lumineux et fonctionnels
L’accessibilité et la conformité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) ;
Les équipements connectés ou domotiques, pour plus de confort et d'économies
Les acquéreurs recherchent également un cadre de vie moderne et esthétique. Les résidences neuves intègrent souvent des éléments d’architecture contemporaine, des parties communes de qualité, des espaces verts, voire des services partagés comme des salles de sport, des conciergeries ou des jardins partagés.
Les matériaux, les revêtements et les équipements sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique, mais aussi pour leur faible impact environnemental. Le design, autrefois secondaire, devient un critère de choix à part entière.
Enfin, la réduction de l’empreinte carbone est une attente croissante, notamment chez les jeunes acheteurs et les profils sensibles aux enjeux écologiques. L’immobilier neuf, grâce à la RE2020 et à l’utilisation de matériaux bas carbone (bois, chanvre, ouate de cellulose...), répond à cette volonté d’habiter un logement plus respectueux de l’environnement.
De plus en plus de promoteurs vont au-delà des obligations réglementaires pour proposer des programmes éco-conçus, labellisés (Effinergie, HQE, Bâtiment Bas Carbone…) ou à énergie positive. Ces initiatives valorisent le bien à long terme et participent à la construction de villes plus durables.
En résumé, l’immobilier neuf séduit par ses nombreux atouts : efficacité énergétique, absence de travaux, confort optimal, modernité et engagement environnemental. Ces critères traduisent les nouvelles priorités des acquéreurs, à la recherche de logements sûrs, sains et durables. Plus qu’un simple achat, c’est un choix de vie tourné vers l’avenir.
Fait le 23/04/2025
OneNeuf est un commercialisateur de programme
immobilier neuf, ces programmes constituent des
ensembles de constructions immobilières neuves.
